為何LEGH是現在值得持有的住房股

住房市場正處於困境。房價在6月創下440,600美元的歷史新高，抵押貸款利率超過6.7%，使得許多人難以購屋。成屋銷售在7月再次下滑，繼6月下跌2.4%後再跌1.7%。部分原因是擁有低利率抵押貸款的屋主不願搬家，以免放棄現有低利率。

此外，房屋嚴重短缺。Zillow表示，我們缺少約470萬套住房。這個短缺可追溯至2008年金融危機，當時嚴重打擊了房屋建設，至今尚未完全恢復。這就是許多住房類股表現掙扎的原因。

但Legacy Housing (LEGH)與眾不同。該公司建造製造住宅，價格遠低於傳統住宅。平均製造住宅成本約為120,000美元，使更多美國人負擔得起。

Legacy剛公布了出色的季度業績。營收躍升32%至6,630萬美元，淨利潤飆升59%至2,350萬美元。每股盈餘為0.99美元，較去年成長62%。該股年初至今上漲約45%。

此外，新立法《住房道路法案》(ROAD to Housing Act)使得建造和融資製造住宅更加容易。這可能對該行業帶來巨大提振。

對投資人而言，這則新聞凸顯了住房板塊的明顯分歧。傳統住宅建商如PulteGroup、D.R. Horton和Lennar正面臨高利率和低負擔能力的逆風。隨著銷售放緩，它們的股價可能承壓。

另一方面，Legacy Housing則有望受惠於住房短缺和向經濟適用住房的轉變。其強勁的獲利成長和有利的立法可能推動進一步上漲。

住房短缺是一個長期問題，而製造住宅是實際的解決方案。隨著更多人尋找負擔得起的選擇，像LEGH這樣的公司可能看到持續的需求。

然而，重要的是要注意，LEGH是一檔小型股，市值約為6.9億美元。它比大型建商更具波動性和風險，但也具有更大的成長潛力。

投資人應關注住房市場的演變，以及《住房道路法案》是否真的能提振製造住宅銷售。如果是這樣，LEGH可能成為大贏家。