Opendoor股價強彈7.5% 轉型進展超預期

Opendoor Technologies週五股價飆漲逾7%，該公司展現出達成轉型目標的重大進展。當日股價最高曾飆升20%，最終收於穩健漲幅。

此波漲勢緊接在第四季財報公布之後，數據顯示房屋購買量較前一季大幅增長46%。交易量加速成長表明市場對Opendoor平台的接受度正在提升。

庫存管理改善同樣關鍵：滯銷超過120天的房屋比例從51%大幅降至33%，顯示公司定價與流通資產能力提升。

成本控制亦有進展，固定營業費用從第三季的3,700萬美元和去年同期的4,300萬美元降至3,500萬美元。這種收入增長與費用減少並存的局面正是投資者樂見的。

此進展驗證了新任執行長Kaz Nejatian於9月接任後宣布的四步轉型計劃。其Shopify背景為房地產平台注入寶貴電商專業。

Opendoor重申目標：在2026年底前實現12個月期間經調整後淨利潤轉正。最新結果表明此時程務實而非空想，降低執行風險。

改善的單位經濟效益——加速庫存周轉配合精準定價——化解了市場對商業模式永續性的疑慮。若能持續，將導向穩定獲利。

對整個iBuying產業而言，Opendoor的成功證明科技驅動房屋銷售可規模化運作。其直接面對消費者的轉型可能重塑房產交易模式。

股價強勁反應顯示投資者正重拾信心，認可Opendoor在挑戰性房市中建立永續業務的能力。