为何LEGH是当前值得持有的住房股

住房市场正处于困境。6月份房价创下440,600美元的历史新高，抵押贷款利率超过6.7%，使得许多人难以购房。7月成屋销售再次下滑，继6月下降2.4%之后又下降了1.7%。部分原因是拥有低利率抵押贷款的房主不愿搬家而放弃这些利率。

此外，住房严重短缺。Zillow表示，我们缺少约470万套住房。这种短缺可以追溯到2008年金融危机，那次危机严重打击了房屋建设，至今尚未完全恢复。这就是许多住房股表现挣扎的原因。

但Legacy Housing (LEGH) 与众不同。该公司建造预制房屋，其价格远低于传统房屋。预制房屋的平均成本约为120,000美元，这使得更多美国人能够负担得起。

Legacy刚刚公布了出色的季度业绩。营收跃升32%至6630万美元，净利润飙升59%至2350万美元。每股收益为0.99美元，较去年增长62%。该股年初至今上涨约45%。

此外，新的立法《住房道路法案》使得建造和融资预制房屋更加容易。这可能对该行业产生巨大推动。

对投资者而言，这一消息凸显了住房板块的明显分化。传统房屋建筑商如PulteGroup、D.R. Horton和Lennar正面临高利率和低负担能力的逆风。随着销售放缓，它们的股票可能表现挣扎。

另一方面，Legacy Housing则有望受益于住房短缺和向可负担住房的转变。其强劲的盈利增长和有利的立法可能推动进一步上涨。

住房短缺是一个长期问题，而预制房屋是一个实用的解决方案。随着更多人寻求可负担的选择，像LEGH这样的公司可能会看到持续的需求。

然而，需要注意的是，LEGH是一只小盘股，市值约为6.9亿美元。它比大型建筑商更具波动性和风险，但也具有更大的增长潜力。

投资者应关注住房市场如何演变，以及《住房道路法案》是否真的能促进预制房屋销售。如果是这样，LEGH可能会成为大赢家。